MYLOGO

Gemeenten ontvangen bijdrage voor elke betaalbare woning die in aanbouw gaat

Om het woningtekort structureel aan te pakken, heeft het kabinet de Realisatiestimulans ingevoerd. Met deze regeling worden gemeenten financieel ondersteund bij het versnellen van de bouw van betaalbare woningen. Het uiteindelijke doel: jaarlijks 100.000 nieuwe woningen realiseren.

Stimulans voor versnelling woningbouw

De Realisatiestimulans is een laagdrempelige en breed toegankelijke regeling voor gemeenten. Voor iedere betaalbare woning waarvan de bouw start, ontvangen gemeenten een bijdrage van het Rijk. Hiermee wordt het aantrekkelijker om woningbouwprojecten sneller van de grond te krijgen.

Financiële bijdrage en budget

Gemeenten ontvangen:

• € 7.000 per betaalbare woning waarvan de bouw is gestart

Daarnaast is er een omvangrijk budget beschikbaar:

• Totaal budget: circa € 2,5 miljard
• Extra ondersteuning (€ 900 miljoen) voor:
• Woningbouw in kwetsbare gebieden
• Zorggeschikte en geclusterde woningen
• Versterking van de gemeentelijke uitvoeringskracht

Wat is een betaalbare woning?

De regeling geldt voor zowel huur- als koopwoningen binnen vastgestelde prijsgrenzen (2026):

Huurwoningen

• Sociaal segment: tot € 932,93 per maand (kale huur)
• Middenhuur: € 932,94 tot € 1.228,07 per maand (kale huur)

Koopwoningen

• Maximale verkoopprijs: € 420.000

Ook woningen die ontstaan via transformatie, optoppen of flexwoningen komen in aanmerking, mits ze binnen deze grenzen vallen.

Belangrijke voorwaarden

Om gebruik te maken van de regeling gelden enkele belangrijke regels:

• Gemeenten registreren jaarlijks de start van alle betaalbare woningbouw;
• De bijdrage wordt uitgekeerd in het jaar ná de start van de bouw;
• De laatste uitkering vindt plaats in 2030 (voor bouwstarts in 2029);
• Start van de bouw betekent het aanleggen van de fundering of daadwerkelijke bouwwerkzaamheden;
• Bouwrijp maken van grond telt niet als start.

Daarnaast geldt dat woningen waarvoor al eerder een rijksbijdrage is ontvangen, niet opnieuw in aanmerking komen.



Bijdrage aan de woningbouwopgave

Met de Realisatiestimulans zet het kabinet een belangrijke stap om woningbouwprojecten te versnellen en betaalbaar wonen voor meer mensen mogelijk te maken. Door gemeenten direct te belonen voor gerealiseerde bouwstarts, wordt de focus gelegd op daadwerkelijke uitvoering en resultaat.

Prolinked B.V. ondersteunt woningcorporaties met actuele en relevante informatie over subsidies en fiscale regelingen. Door continu de nieuwste ontwikkelingen, voorwaarden en regelingen te monitoren, zorgen wij ervoor dat corporaties geen kostbare tijd verliezen aan het zelf verzamelen van deze informatie. Dankzij onze nieuwsbrief en tussentijdse updates blijft u goed op de hoogte van wat er speelt en kunt u bepalen welke subsidies voor uw organisatie interessant zijn. Inmiddels vertrouwen ruim 40 woningcorporaties op onze expertise en begeleiding bij het optimaal benutten van (vastgoed)subsidies en fiscale kansen. 

Wilt u altijd op de hoogte blijven van actuele subsidieregelingen, deadlines etc. vraag naar de mogelijkheden en neem geheel vrijblijvend contact op met Prolinked B.V via mail info@prolinked.nl of tel.nr. 06-13476721.